고양 부동산 ‘활기’…GTX-A·재건축 선도지구 호재로 인한 부동산 시장 회복

고양 부동산 시장의 활성화

최근 고양시 부동산 시장은 일련의 긍정적인 개발 호재가 이어지며 활기를 띠고 있다. 이러한 요인들의 효과는 거래량 증가, 부동산 가격 상승, 구매자와 투자자들의 새로운 관심 등 시장의 다양한 측면에서 뚜렷하게 나타나고 있습니다.

거래량 증가

고양시 개발 호재의 즉각적인 효과 중 하나는 거래량 급증이다. 한국부동산연구원 자료에 따르면 고양시 아파트 거래량은 지난 1월부터 꾸준히 증가하고 있다. 12월 감소세를 보이다가 1월 580건, 2월 661건, 3월 671건으로 증가세로 돌아섰다. 이러한 지속적인 상승세는 매수자들의 자신감이 회복되고 고양시 부동산에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

부동산 가격 상승

고양시 부동산 시장의 활성화는 부동산 가격에도 큰 영향을 미치고 있습니다. 부동산에 대한 수요는 늘어나는데 공급은 한정되어 있어 가격이 급등하고 있습니다. 일례로 덕양구에서는 DMC디에뜨한강개발 전용 84㎡ 아파트가 11억 원의 거래가를 기록하며 최고가를 경신했다. 마찬가지로 지축동 지축역 센트럴 푸르지오도 전용 84㎡ 아파트가 10억 원대에 거래되는 등 가격 회복세를 보였다. 이러한 가격 상승은 부동산 투자처로서 고양시의 매력이 커지고 있음을 반영하고 있습니다.

구매자 및 투자자의 관심 회복

고양시의 긍정적인 개발 호재로 인해 구매자와 투자자 모두의 관심이 다시 높아지고 있습니다. 킨텍스와 대곡, 창릉을 거쳐 서울역까지 연결되는 GTX-A노선 개통은 고양시에 대한 관심을 끌어올리는 데 큰 역할을 했다. 새로운 교통 인프라가 제공하는 향상된 연결성과 접근성은 편리한 출퇴근 옵션을 찾는 사람들에게 고양시를 매력적인 선택지로 만들었습니다.

또한 선도지구 지정과 재개발 규제 완화로 도시의 매력은 더욱 높아졌습니다. 고양 일산 6천 가구를 포함한 2만 6천 가구가 1차 재개발 선도지구로 지정되면서 수요자와 투자자들의 기대감이 커지고 있습니다. 향후 개발 전망과 부동산 가치 상승 가능성으로 인해 고양시는 장기 투자 기회를 찾는 이들에게 매력적인 투자처가 되고 있습니다

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신규 주택 공급 재개

고양시 부동산 시장 활성화의 또 다른 효과는 신규 주택 공급 재개입니다. 일례로 현대건설은 덕양구 신원동에서 ‘힐스테이트 삼송더카운티’를 공급할 계획입니다. 전용면적 84㎡ 총 107가구로 구성된 이 신규 주택은 고양시 내 부동산 수요 증가에 대한 건설사들의 자신감을 엿볼 수 있는 대목입니다.

전반적인 경기 부양

고양시 부동산 시장의 활성화는 경제 전반에도 큰 영향을 미치고 있습니다. 거래량 증가, 부동산 가격 상승, 구매자와 투자자들의 새로운 관심은 고양시의 전반적인 경제 성장에 기여했습니다. 부동산 부문은 경제 활동을 촉진하는 데 중요한 역할을 하며, 고양시의 긍정적인 발전은 파급 효과를 일으켜 지역 내 다양한 산업과 기업에 혜택을 주고 있습니다.

결론적으로 GTX-A 노선 개통, 선도지구 지정, 재개발 규제 완화 등 고양시의 긍정적인 개발 호재는 부동산 시장에도 큰 영향을 미쳤다. 거래량 증가, 부동산 가격 상승, 매수자와 투자자들의 관심 회복, 신규 주택 공급 재개, 전반적인 경기 부양 등은 고양시 부동산 시장이 활성화되고 있음을 보여주는 분명한 지표입니다.

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