신생아 특례대출 논란에 박상우 장관 ‘집값 상승은 아냐’

주택시장에 미치는 영향: 박상우 국토부 장관 “신생아 특례대출 때문에 집값 오른 것 아냐”

서울=뉴시스】박상우 국토해양부 장관은 최근 신생아 특례대출이 집값 상승에 기여했다는 일각의 주장에 대해 “신생아 특례대출이 집값 상승에 기여한 것은 아니다”라고 일축했다. 장관은 주택 공급을 확대하여 경제성과 가용성에 대한 우려를 해소하겠다는 정부의 의지를 강조했습니다.

주택 가격 안정화

박상우 장관은 그간의 신혼부부 특별대출 실적에 대해 주택시장에 큰 영향을 미치지 않았다고 밝혔다. 소득과 재산 규모 제한 등 대출 조건이 까다로워 주택 가격을 크게 상승시키지 못했다는 설명이다.

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김 장관의 발언은 특별대출 기준 완화가 투기 행위로 이어져 주택 가격을 더 부풀릴 수 있다는 우려를 완화하기 위한 것이었다. 정부는 이러한 대출이 시장에 미치는 영향이 제한적이라는 점을 강조함으로써 주택 부문의 안정성과 경제성을 유지하는 것을 목표로 하고 있습니다.

주택 공급 확대에 집중

박상우 장관은 주택 공급 확대가 주택 가격 문제를 해결하기 위한 핵심 전략이라는 정부의 의지를 재차 강조했습니다. 특히 한국토지주택공사(LH)의 역할과 관련해 주택 부족과 건설 물량 감소에 대한 우려를 인정했습니다.

김 장관은 공공기관인 LH가 공공주택 공급을 늘리고 건설 사업을 신속히 추진하도록 독려하는 정부의 노력을 강조했습니다. 이를 통해 정부는 주택 부족을 완화하고 균형 잡힌 시장을 조성하여 주택 가격 상승 압력을 낮추는 것을 목표로 하고 있습니다.

지역 격차와 신도시 개발

지역 격차와 1단계 신도시 개발 지역 선정에 대한 의원들의 우려에 대해 박상우 장관은 법안의 추진 경과와 지역별로 미치는 영향에 대해 설명했다. 그는 당초 계획은 1단계 신도시 개발에 초점을 맞췄지만 입법 과정에서 구도심 지역까지 포함하도록 확대했다고 해명했다.

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장관은 나중에 추가 된 지역의 준비가 지연된 것을 인정하고 지역 간 격차를 줄이기위한 정부의 의지를 표명했습니다. 그는 지역 간 경쟁을 유발하는 것이 목표가 아니라 모든 지역이 특정 주택 수요를 해결하기 위해 필요한 지원과 조치를 받을 수 있도록 하는 것이 목표라고 강조했습니다.

임차인 및 저소득층 주거 지원 대책

박상우 장관은 손명수 더불어민주당 의원이 제기한 주택도시보증공사(HUG)의 낮은 보증료 회수율에 대한 우려에 대해 언급했다. 그는 보증제도 개혁의 필요성을 인정하고 저소득층을 위한 저렴한 임대주택 확대와 함께 중산층을 위한 장기임대주택 설립을 제안했습니다.

이번 장관의 답변은 보다 다양한 소득계층에 대한 지원과 주거 정책의 혜택이 저소득 가구에까지 확대될 수 있도록 하겠다는 정부의 의지를 반영한 것입니다. 정부는 주택 옵션을 다양화하고 보증 시스템을 개선함으로써 보다 포용적이고 지속 가능한 주택 시장을 만드는 것을 목표로 합니다.

결론

박상우 국토부 장관의 신혼부부 특별대출이 주택가격에 미치는 영향에 대한 발언은 주택시장의 경제성 및 안정성에 대한 우려를 해소하기 위한 것입니다. 박 장관은 이번 대출의 영향이 제한적이라는 점과 주택 공급 확대에 대한 정부의 의지를 강조함으로써 주택 가격 상승의 영향을 완화할 수 있는 대책이 마련돼 있다는 점을 국민에게 안심시키고자 했습니다. 지역 격차, 임차인 지원, 보증 시스템 개혁에 대한 정부의 관심은 보다 균형 잡히고 포용적인 주택 시장을 만들기 위한 정부의 노력을 더욱 잘 보여줍니다.